Zamieszkaj w nowoczesnym i komfortowym mieszkaniu w Złotym Stoku. Nabór trwa

Budynek z 32-mieszkaniami na wynajem z późniejszą możliwością wykupu mieszkań powstanie przy ul. Sportowej. Jego budowa ma ruszyć w tym roku fot.: Gmina Złoty Stok

Zamieszkaj w pięknym, nowoczesnym i komfortowym mieszkaniu w Złotym Stoku. W pobliżu osiedla znajdują się liczne sklepy i markety, szkoła, przychodnia zdrowia.

Jest to teren spokojny, zlokalizowany w bezpiecznej strefie, z dala od terenów zalewowych.

Gmina Złoty Stok organizuje drugi nabór wniosków o najem lokali mieszkalnych realizowanych w ramach inwestycji SIM SUDETY. Potrwa on do 28 marca.

I. KTO MOŻE ZOSTAĆ NAJEMCĄ LOKALU?

Niezbędne warunki uczestnictwa w naborze:

1. Średni miesięczny dochód netto w gospodarstwie domowym osiągnięty w roku kalendarzowym poprzedzającym rok złożenia wniosku nie przekracza górnego limitu dochodowego określonego uchwałą nr LIV/422/2024 Rady Miejskiej w Złotym Stoku z dnia 19 marca 2024 r. w sprawie zasad przeprowadzania naboru wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego, realizowanego w ramach inwestycji spółki SIM SUDETY Sp. z o.o. z siedzibą w Kłodzku, w tym określenie dodatkowych kryteriów pierwszeństwa i dla kryterium pierwszeństwa oraz maksymalnej wysokości miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z dnia 3 kwietnia 2024 r., poz. 2153 z późn. zm.).
2. Brak tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego na terenie Złotego Stoku.
3. Partycypacja w kosztach budowy lokalu mieszkalnego w wysokości nie mniejszej niż 10% i nie większej niż 30% wartości lokalu mieszkalnego oraz wpłata kaucji
   w wysokości nie większej niż 12-krotność czynszu za dany lokal.

II. KRYTERIUM DOCHODOWE:

Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego osoby fizycznej ubiegającej się
o najem w roku 2024 nie przekracza:

a)  75% w jednoosobowym gospodarstwie domowym, tj. 7.785,25 zł brutto,

b)  105% w dwuosobowym gospodarstwie domowym, tj. 10.899,34 zł brutto,

c)  145% w trzyosobowym gospodarstwie domowym, tj. 15.051,48 zł brutto,

d)  170% w czteroosobowym gospodarstwie domowym, tj. 17.646.56 zł brutto,

e)  205 % w pięcioosobowym gospodarstwie domowym, tj. 21.279,67 zł brutto,

f)   240 % w sześcioosobowym gospodarstwie domowym, tj. 24.912,79 zł brutto,

g)  275 % w siedmioosobowym gospodarstwie domowym, tj. 28.545,90 zł brutto

- iloczynu wysokości ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie dolnośląskim oraz współczynnika 1,4.

III. WNIOSKI:

1. Wnioski wraz załącznikami są dostępne w sekretariacie Urzędu Miejskiego
   w Złotym Stoku oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Złotym Stoku.
2. Wniosek zostanie poddany ocenie punktowej zgodnie z przyjętą uchwałą
   nr LIV/422/2024 Rady Miejskiej w Złotym Stoku z dnia 19 marca 2024 r.
   w sprawie zasad przeprowadzania naboru wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego, realizowanego w ramach inwestycji spółki SIM SUDETY Sp. z o.o. z siedzibą w Kłodzku, w tym określenie dodatkowych kryteriów pierwszeństwa i dla kryterium pierwszeństwa oraz maksymalnej wysokości miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego
   z dnia 3 kwietnia 2024 r., poz. 2153 z późn. zm.).

W przypadku konieczności uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt
z Referatem Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska w Urzędzie Miejskim
w Złotym Stoku, tel. 74 8164155 oraz bezpośredni kontakt ze spółką SIM SUDETY z siedzibą w Kłodzku (Pl. Bolesława Chrobrego 1, 57-300 Kłodzko, email: sekretariat@simsudety.com)

IV. WYMAGANE DOKUMENTY (DO POBRANIA):

1. Wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego w budynku mieszkalnym
   w Złotym Stoku budowanym w ramach inwestycji realizowanej przez społeczną inicjatywę mieszkaniową SIM Sudety Sp. z o.o. z siedzibą w Kłodzku wraz
   z załącznikami.
2. Oświadczenie o braku tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości.

V. PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU

Obiekt dwuklatkowy z trzema kondygnacjami nadziemnymi z poddaszem nieużytkowym. Budynek przeznaczony jest dla 32 rodzin. W każdej klatce schodowej, na każdej kondygnacji, tj. na parterze, I-II piętrze usytuowane będą po trzy lokale mieszkalne. Mieszkania zaprojektowano jako 1, 2 i 3 pokojowe z łazienką oraz kuchnią. Na każdej kondygnacji  zlokalizowane będą komórki lokatorskie. W lokalach zamontowane będą:

-  wanna lub kabina natryskowa w łazience,

- umywalka w łazience,

- miska ustępowa w łazience lub wydzielonym ustępie,

- zlewozmywak,

- 4-paleniskowa kuchenka elektryczna / indukcyjna.

Budynek zakłada:

Ilość mieszkań — 32,

Aktualnie do wynajęcia jest:

Mieszkanie 1 pokojowe — ilość: 7 – metraż: 36,65 m² – 37,15 m²,

Mieszkania 2 pokojowe — ilość: 13 – metraż: 45,22 m² – 47,56 m²,

Mieszkania 3 pokojowe — ilość: 7 – metraż: 56,55 m^{2 –} 56,56m².

Mieszkania będą wydawane najemcom w stanie gotowym do zamieszkania, najemcy będą musieli wstawić jedynie własne meble, bez konieczności prowadzenia jakichkolwiek własnych prac wykończeniowych.

UWAGA:

Podpisany wniosek wraz z załącznikami należy złożyć w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Złotym Stoku, Rynek 22, 57-250 Złoty Stok w terminie od 27.02.2025 r. do 28.03.2025 r. do godz. 15:00.

1. W przypadku braków formalnych we wniosku lub wątpliwości dotyczących informacji zawartych we wniosku lub załącznikach do wniosku, wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia lub złożenia wyjaśnień, w terminie 7 dni, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpoznania.
2. Osoby znajdujące się we wspólnym gospodarstwie domowym, w skład którego wchodzi wnioskodawca i osoby zgłoszone przez niego do wspólnego zamieszkania, zwanym dalej „gospodarstwem domowym”, mogą złożyć wniosek o najem wyłącznie jednego lokalu.
3. 4.   Wnioski o zawarcie umowy najmu będą ewidencjonowane według kolejności ich wpływu i oznaczone datą oraz godziną wpływu.
4. 5.   Wnioski złożone przed i po terminie określonym w ogłoszeniu nie podlegają rozpatrzeniu.
5. Po przeprowadzeniu naboru, sporządzona zostanie lista najemców. Na liście najemców nie uwzględnia się wnioskodawcy, który nie spełnia kryteriów. Warunek dotyczy wnioskodawcy oraz osób zgłoszonych przez niego do wspólnego zamieszkiwania.
6. O kolejności wpisu na listę najemców decyduje liczba punktów przyznanych wnioskodawcy w oparciu o kryteria.
7. 8.   W przypadku uzyskania przez dwóch lub więcej wnioskodawców takiej samej liczby punktów, o pierwszeństwie decyduje kolejność oraz godzina złożenia wniosku.
8. Jeżeli liczba wnioskodawców spełniających kryteria naboru, będzie większa niż planowana liczba lokali, zostanie utworzona lista rezerwowa.

10. Lista najemców wraz z listą rezerwową, zostanie przekazana do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej SIM SUDETY Sp. z o.o. z siedzibą w Kłodzku, która na jej podstawie dokona przydziału lokali, przy uwzględnieniu przepisów prawa powszechnie obowiązującego.

em24.pl