Dobiega końca nabór wniosków o wynajem mieszkań z preferencyjnym czynszem. Nowe informacje

Nowoczesny budynek będzie dysponował 32 mieszkaniami o wielkości od 36.6 m2 do 57.6 m2 fot.: SIM Sudety

Do 5 lipca trwa nabór wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego w budynku mieszkalnym w Złotym Stoku w ramach inwestycji realizowanej przez SIM Sudety.

Podczas walnego zebrania wspólników SIM Sudety Sp. z o.o. z siedzibą w Kłodzku, doprecyzowane zostały kwestie dotyczące partycypacji w kosztach budowy lokali. Osoby, które na dzień podpisania umowy o partycypacje w kosztach zdeklarują chęć wykupu lokalu po 15 latach wpłacają 20 proc. wartości lokalu, pozostałe osoby wpłacają 12 proc. wartości lokalu. Osoby, które przy podpisywaniu umowy o partycypację w kosztach nie deklarują chęci wykupu po 15 latach, mogą w późniejszym terminie zdeklarować chęć wykupu.

Istotną informacją jest fakt, że kwotę partycypacji można rozłożyć na 3 raty: pierwsza rata płatna do końca 2024 r., druga rata płatna do końca I kwartału 2025 r., a trzecia rata płatna od końca III kwartału 2025 r. Te terminy będą mogły ulec zmianie w zależności kiedy zaczniemy budowę, ponieważ zasada jest następująca, BGK wymaga 50 proc. zebranej partycypacji przy podpisaniu umowy kredytowej, natomiast kolejne 50 proc. przed wypłatą pierwszej transzy.

Kolejnym ważnym dla Państwa zagadnieniem jest wartość wykupu lokalu po 15 latach. Wartość lokalu do wykupu będzie dokonana po wybudowaniu budynku i rozliczeniu inwestycji. Wykup lokalu, zgodnie z ustawą z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych, będzie dokonywany po wartości rynkowej na dzień wykupu wg operatu szacunkowego. Kwota wykupu nie może być wyższa niż wyliczona wartość lokalu wg wzoru z ustawy, a od określonej wartości lokalu będzie odejmowana zwaloryzowana kwota partycypacji.

Liczba miejsc ograniczona! Przypominamy, że wnioski są ewidencjonowane - liczy się data i godzina wpływu.

UMiG Złoty Stok