Nowe mieszkania z preferencyjnym czynszem na wynajem od gminy. W czerwcu rusza nabór wniosków

Nowoczesny budynek będzie dysponował 32 mieszkaniami o wielkości od 36.6 m2 do 57.6 m2 fot.: UM Złoty Stok / SIM Sudety

Burmistrz Złotego Stoku ogłasza nabór wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego w budynku mieszkalnym w Złotym Stoku.

Budowa obiektu realizowana jest w ramach inwestycji realizowanej przez SIM Sudety Sp. o.o. z siedzibą w Kłodzku.

Nabór rozpocznie się 10 czerwca i potrwa do 5 lipca 2024 roku.

I. KTO MOŻE ZOSTAĆ NAJEMCĄ LOKALU?

Niezbędne warunki uczestnictwa w naborze:

1. Średni miesięczny dochód netto w gospodarstwie domowym osiągnięty w roku kalendarzowym poprzedzającym rok złożenia wniosku nie przekracza górnego limitu dochodowego określonego uchwałą nr LIV/422/2024 Rady Miejskiej w Złotym Stoku z dnia 19 marca 2024 r. w sprawie zasad przeprowadzania naboru wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego, realizowanego w ramach inwestycji spółki SIM SUDETY Sp. z o.o. z siedzibą w Kłodzku, w tym określenie dodatkowych kryteriów pierwszeństwa i dla kryterium pierwszeństwa oraz maksymalnej wysokości miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z dnia 3 kwietnia 2024 r., poz. 2153 z późn. zm.).

2. Osoba oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania, w dniu objęcia lokalu, nie będą posiadały tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w Złotym Stoku.

3. Partycypacja w kosztach budowy lokalu mieszkalnego w wysokości nie mniejszej niż 10% i nie większej niż 30% wartości lokalu mieszkalnego oraz wpłata kaucji w wysokości nie większej niż 12-krotność czynszu za dany lokal.

II. KRYTERIUM DOCHODOWE

Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego osoby fizycznej ubiegającej się o najem w roku 2023 nie przekracza:

a) 75% w jednoosobowym gospodarstwie domowym, tj. 6.890,15 zł brutto,
b) 105% w dwuosobowym gospodarstwie domowym, tj. 9.646,21 zł brutto,
c) 145% w trzyosobowym gospodarstwie domowym, tj. 13.320,96 zł brutto,
d) 170% w czteroosobowym gospodarstwie domowym, tj. 15.617,70 zł brutto,
e) 205 % w pięcioosobowym gospodarstwie domowym, tj. 18.833,08 zł brutto,
f) 240 % w sześcioosobowym gospodarstwie domowym, tj. 22.048,49 zł brutto,
g) 275 % w siedmioosobowym gospodarstwie domowym, tj. 25.263,89 zł brutto

- iloczynu wysokości ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie dolnośląskim oraz współczynnika 1,4.

III. WNIOSKI:

1. Wnioski wraz załącznikami są dostępne w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Złotym Stoku oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Złotym Stoku.

2. Wniosek zostanie poddany ocenie punktowej zgodnie z przyjętą uchwałą nr LIV/422/2024 Rady Miejskiej w Złotym Stoku z dnia 19 marca 2024 r. w sprawie zasad przeprowadzania naboru wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego, realizowanego w ramach inwestycji spółki SIM SUDETY Sp. z o.o. z siedzibą w Kłodzku, w tym określenie dodatkowych kryteriów pierwszeństwa i dla kryterium pierwszeństwa oraz maksymalnej wysokości miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z dnia 3 kwietnia 2024 r., poz. 2153 z późn. zm.).

W przypadku konieczności uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt z Referatem Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska w Urzędzie Miejskim w Złotym Stoku, tel. 74 8164155, 74 8164153 oraz bezpośredni kontakt ze spółką SIM SUDETY z siedzibą w Kłodzku (Pl. Bolesława Chrobrego 1, 57-300 Kłodzko, email: sekretariat@simsudety.com)

IV. WYMAGANE DOKUMENTY (DO POBRANIA):

Wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego w budynku mieszkalnym

w Złotym Stoku budowanym w ramach inwestycji realizowanej przez społeczną

inicjatywę mieszkaniową SIM Sudety Sp. z o.o. z siedzibą w Kłodzku wraz

z załącznikami.

V. PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU

Obiekt dwuklatkowy z trzema kondygnacjami nadziemnymi z poddaszem nieużytkowym. Budynek przeznaczony jest dla 32 rodzin. W każdej klatce schodowej, na każdej kondygnacji, tj. na parterze, I-II piętrze usytuowane będą po trzy lokale mieszkalne. Mieszkania zaprojektowano jako 1, 2 i 3 pokojowe z łazienką oraz kuchnią. Na każdej kondygnacji zlokalizowane będą komórki lokatorskie. W lokalach zamontowane będą:

⎯ wanna lub kabina natryskowa w łazience,
⎯ umywalka w łazience,
⎯ miska ustępowa w łazience lub wydzielonym ustępie,
⎯ zlewozmywak,
⎯ 4 paleniskowa kuchenka gazowa lub na inne paliwo, lub równoważna użytkowo
kuchenka elektryczna.

Budynek zakłada:

Ilość mieszkań — 32,

Mieszkanie 1 pokojowe — ilość: 8 – metraż: 36,65 m2 – 37,15 m2,

Mieszkania 2 pokojowe — ilość: 16 – metraż: 45,22 m2 – 47,56 m2,

Mieszkania 3 pokojowe — ilość: 8 – metraż: 56,55 m2 – 56,56 m2.

Mieszkania będą wydawane najemcom w stanie gotowym do zamieszkania, najemcy będą musieli wstawić jedynie własne meble, bez konieczności prowadzenia jakichkolwiek własnych prac wykończeniowych.

UWAGA:

Podpisany wniosek wraz z załącznikami należy złożyć w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Złotym Stoku, Rynek 22, 57-250 Złoty Stok w terminie od 10.06.2024 r. do 05.07.2024 r. do godz. 15:00.

1. W przypadku braków formalnych we wniosku lub wątpliwości dotyczących informacji zawartych we wniosku lub załącznikach do wniosku, wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia lub złożenia wyjaśnień, w terminie 7 dni, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpoznania.

1. Osoby znajdujące się we wspólnym gospodarstwie domowym, w skład którego wchodzi wnioskodawca i osoby zgłoszone przez niego do wspólnego zamieszkania, zwanym dalej „gospodarstwem domowym”, mogą złożyć wniosek o najem wyłącznie jednego lokalu.

2. Wnioski o zawarcie umowy najmu będą ewidencjonowane według kolejności ich wpływu i oznaczone datą oraz godziną wpływu.

3. Wnioski złożone przed i po terminie określonym w ogłoszeniu nie podlegają rozpatrzeniu.

4. Po przeprowadzeniu naboru, sporządzona zostanie lista najemców. Na liście najemców nie uwzględnia się wnioskodawcy, który nie spełnia kryteriów. Warunek dotyczy wnioskodawcy oraz osób zgłoszonych przez niego do wspólnego zamieszkiwania.

5. O kolejności wpisu na listę najemców decyduje liczba punktów przyznanych wnioskodawcy w oparciu o kryteria.

6. W przypadku uzyskania przez dwóch lub więcej wnioskodawców takiej samej liczby punktów, o pierwszeństwie decyduje kolejność oraz godzina złożenia wniosku.

7. Jeżeli liczba wnioskodawców spełniających kryteria naboru, będzie większa niż planowana liczba lokali, zostanie utworzona lista rezerwowa.

8. Lista najemców wraz z listą rezerwową, zostanie przekazana do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej SIM SUDETY Sp. z o.o. z siedzibą w Kłodzku, która na jej podstawie dokona przydziału lokali, przy uwzględnieniu przepisów prawa powszechnie obowiązującego.

em24.pl