Co dalej z budynkiem po Domu Wczasów Dziecięcych w Bardzie? Powiat szuka dzierżawcy

Co dalej z budynkiem po Domu Wczasów Dziecięcych w Bardzie? Powiat szuka dzierżawcy fot.: mp

Dom Wczasów Dziecięcych w Bardzie jest już tylko historią. 1 lipca 2025 r. placówka została zlikwidowana. Budynek w którym się mieściła wciąż czeka na zagospodarowanie.

Rok temu, gdy Rada Powiatu Ząbkowickiego podejmowała uchwałę intencyjną o likwidacji DWD, ówczesny wicestarosta Dariusz Małozięć zapewniał, że obiekt po domu wczasów dziecięcych na pewno nie pozostanie pusty i zostanie wykorzystany. Głównym pomysłem było by dostosować go do pełnienia funkcji domu pomocy społecznej. Zarząd powiatu zlecił nawet przygotowanie programu funkcjonalno-użytkowego, który wskazał jakie inwestycje należy poczynić, aby budynek spełniał wymogi rozporządzenia określającego standardy jakimi mają posługiwać się domy pomocy społecznej.

Pomysł na DPS odłożony. Starosta: brak ekonomicznego sensu

- Wynikało z niego, że dostosowanie obiektu wymagałoby od Powiatu Ząbkowickiego przeprowadzenia inwestycji wstępnie oscylujących na poziomie 9-10 mln zł - mówi starosta Roman Fester. - Zgodnie z przygotowanym programem funkcjonalno-użytkowym cały obiekt musiałby zostać kompleksowo przebudowany. Chodziło o pomieszczenia, korytarze, ciągi komunikacyjne czy windy [...]. Przy takich kwotach ta koncepcja po prostu przestaje mieć ekonomiczny sens, dlatego odeszliśmy od tego pomysłu - wyjaśnia szef powiatu.

Dwie nowe koncepcje wykorzystania budynku. Priorytetem dzierżawa

Aktualnie pojawiły się dwie inne koncepcje na zagospodarowanie obiektu. Priorytetowa opcja to dzierżawa obiektu. 20 stycznia 2026 roku Zarząd Powiatu Ząbkowickiego podjął uchwałę w tej sprawie. - Zrobiliśmy wykaz i przedstawiamy nieruchomość do dzierżawy. Jeżeli znajdzie się dzierżawca, to niech obiekt funkcjonuje i przynosi dochody do budżetu powiatu. Wtedy te środki będzie można przeznaczyć na większe wsparcie placówek, które obecnie dofinansowujemy. Pojawi się bowiem dodatkowy przychód i taka opcja stanie się realna. Taka jest koncepcja - mówi starosta. Miesięczny czynsz jakiego oczekuje Powiat Ząbkowicki od potencjalnego dzierżawcy za obiekt po DWD to niemal 50 tys. zł brutto.

W tym miejscu warto podkreślić, że zainteresowanie dzierżawą budynku pojawiło się zaraz po ogłoszeniu chęci likwidacji Domu Wczasów Dziecięcych w Bardzie. Chęć dzierżawy obiektu wykazała jedna z bardzkich przedsiębiorczyń. W grudniu 2024 roku podczas komisji stałych rady powiatu przedstawiła ona wstępną koncepcję funkcjonowania obiektu i była zdeterminowana by jak najszybciej rozpocząć w nim prowadzenie swojej działalności. Choć inicjatywa spotkała się z aprobatą części radnych, to temat nie doczekał się kontynuacji na kolejnych posiedzeniach. Dlaczego? Jak mówi starosta, potencjalnej zainteresowanej dzierżawą zależało na czasie, a procesu likwidacji nie dało się przyspieszyć.

– [...] Dom Wczasów Dziecięcych funkcjonował jako placówka oświatowa. Trzeba było ją zamknąć zgodnie z procedurami, zrobić inwentaryzację, domknąć formalności likwidacyjne, a następnie przygotować wyceny, wykazy i ogłoszenia. Nie było możliwości, żeby od razu wpuszczać kogoś do obiektu – w trakcie likwidacji nie można było przeprowadzać przetargu ani udostępniać budynku, bo placówka formalnie jeszcze istniała – tłumaczy starosta. Ponadto dodaje, że mniej więcej w tym samym czasie pojawił się pomysł aby przygotować program funkcjonalno-użytkowy i dążyć w kierunku utworzenia domu pomocy społecznej. Za tą koncepcją miała optować większa część zarządu powiatu i wówczas temat dzierżawy „upadł”.

Szkoła specjalna i Warsztaty Terapii Zająciowej jako drugi wybór

Alternatywny pomysł, jaki aktualnie jest brany pod uwagę, to przeniesienie do budynku po DWD Zespołu Szkół Specjalnych i Warsztatów Terapii Zajęciowej działających przy Domu Pomocy Społecznej Zamek w Opolnicy. - Od dyrektor domu pomocy społecznej wpynęło pismo żeby rozważyć zmianę lokalizacji szkoły specjalnej na budynek po DWD, a co za tym idzie dać możliwość przyjmowania większej ilości uczniów i tym samym zwiększyć potencjał tej placówki. Mając na względzie, że część sal w obiekcie po DWD jest wyposażonych, wydaliśmy polecenie dyrekcji, aby opracowała plan określający, ilu potencjalnie dodatkowych uczniów mogłoby funkcjonować w tej szkole oraz jakie mają oni dysfunkcje, bo od tego zależy wysokość subwencji. Chodzi o to, aby sprawdzić ten pomysł pod względem ekonomicznym. Po przygotowaniu takiej analizy będziemy mogli wrócić do tematu. Na razie nie ma konkretów - mówił starosta podczas styczniowej sesji rady powiatu.

Włodarz wskazuje, że najlepszym rozwiązaniem z perspektywy Powiatu Ząbkowickiego byłoby wydzierżawić obiekt na zewnątrz, a za otrzymywane środki przeprowadzić szybką adaptację dodatkowych pomieszczeń w Domu Pomocy Społecznej w Opolnicy. Wtedy udałoby się zwiększyć możliwości szkoły specjalnej i realne byłoby przyjęcie większej ilości uczniów, bez zmiany siedziby. Czy znajdzie się chętny?

Do tematu będziemy wracać.

em24.pl